SydSiden Online (SSO)

Det er lidt halvtrættende at se diverse indlæg omkring Bella Center, Multihal osv. uden at folk egentlig har sat sig ind i de konkrete sager.

Lad os nu slå fast hvad og hvorfor købet af Bella Centeret indebærer.

1) Muligheder for mer-indtjening. BC er en sund forretning med overskud 2002-2003 på 85 mio. kr. Dette skyldes især EU-topmødet men også en lang række andre konferencer, kongresser, messer og udstillinger. BC er det eneste alternativ nord for Hamborg og syd for Gøteborg når det kommer til arrangementer af den slags med over 1.000 deltagere. Hvis man lige ser bort fra Messecenter Herning. Hermed også sagt at Bella Center IKKE afholder koncerter!!! Derimod ejer BC driften af Forum der afholder koncerter - og den vej igennem kan man også gå ind og afholde disse på mere attraktiv adresse end Brøndby Stadion er. Forum ejes i øvrigt af Poul Sundberg der også ejer Vallensbæk Golf og har fået licitationen for at bygge golfcenter ude i Ørestaden - pudsigt nok op ad Bella Center. Hr. Sundberg er i øvrigt Brøndby fan og kommer tit i logen.

2) Strategisk betydning - eliminerer hermed pse´s mulighed for at bygge en konkurrerende multihal i Ørestaden. Hvormed man får positioneret HCA byggeriet ude i Høje Tåstrup. Her er det så planen at der skal tilknyttes et håndboldhold (Slagelse FH) og lur mig om ikke også at der tages initiativ til et ishockeyarrangement (Rødovre???) - og jo det kan lade sig gøre både at have is og håndbold gulv!!

Så skulle den ged være barberet!

#55

tak for den korte og præcise indsigt.

Det har tidligere været fremme at den der overtager Bella Center forpligter sig til at tilknytte en MultiArena ved Bella Centeret.

HVIS dette er rigtigt holder dine (og en masse andres) betragtniger ikke helt.

Det var den samme information der gjorde at der blev spekuleret en del i Brøndby's muligheder for at "slippe ud af" den aftale vi har lavet med HCAndersen Arenaen.

Jeg aner ikke (ligesom allle andre herinde) om det er rigtigt, men HVIS det er, er det da spændende om BIF vil drive 2 Arenaer eller springe fra HCA !?

-Gonzo

» Det har tidligere været fremme at den der overtager Bella Center forpligter
» sig til at tilknytte en MultiArena ved Bella Centeret.
»
» HVIS dette er rigtigt holder dine (og en masse andres) betragtniger ikke
» helt.
»
» Det var den samme information der gjorde at der blev spekuleret en del i
» Brøndby's muligheder for at "slippe ud af" den aftale vi har lavet med
» HCAndersen Arenaen.
»
» Jeg aner ikke (ligesom allle andre herinde) om det er rigtigt, men HVIS
» det er, er det da spændende om BIF vil drive 2 Arenaer eller springe fra
» HCA !?
»
» -Gonzo

Din bekymring er netop årsagen til at jeg skriver mit indlæg.
Der er ingen forpligtelser om at skulle opføre en multiarena ved BC. Det der er det geniale ved HCA er jo netop at vi ikke ejer skidtet - men udelukkende driver det, og kan slippe ud af det hvis det kollapser rent økonomisk.

#55

Hej der ude

Der er et helt tredje aspekt som sjovt nok ikke bliver nævnt så meget. Det er at Brøndby ved et køb af Bella Center får en meget bedre adgang til markedet for konferencer, messer, koncerter med mere på baggrund af Bella Centers eksisterende salgsnetværk og ledelseskomepetencer. Det er her der kan hentes en gevinst der retfærdiggør at Brøndby betaler en højere pris for Bella Center end den pse var villig til at hoste op med, da pse er inde på markedet i forvejen. Jeg tror dog at de har forregnet sig da det efter min mening ville være pengene værd for pse at betale en overpris for at holde Brøndby ude - men det kan være at de ikke er i stand til det. De skylder jo trods alt en 600-700 millioner kroner væk.

Bella Centers salgsnetværk bør kunne bruges til at sende arrangementer som mindre konferencer og lignende til Brøndby stadion og en eventuel Høje Tåstrup Hal.

Der til kommer koncertforretningen i Forum hvor der også bliver adgang til koncertmarkedet på en hel anden måde end hvis man kun har stadion og en Høje Tåstruå hal. Med Forum kommer man igen i det rigtige netværk internationalt samtidigmed at de danske koncertarrangører bliver nødt til at sende omsætning til Brøndby Stadion eller helst Multihallen da de ikke kan undvære Forum som spillested.

Quark

---
»Jeg kan ikke acceptere at skulle være i en virksomhed, hvor én mand bestemmer det hele. Per Bjerregaard må gerne være med, men i det her projekt er jeg sportslig direktør, aktionær og bestyrelsesmedlem. Sådan hænger tingene sammen«.

» Hej der ude
»
» Der er et helt tredje aspekt som sjovt nok ikke bliver nævnt så meget. Det
» er at Brøndby ved et køb af Bella Center får en meget bedre adgang til
» markedet for konferencer, messer, koncerter med mere på baggrund af Bella
» Centers eksisterende salgsnetværk og ledelseskomepetencer. Det er her der
» kan hentes en gevinst der retfærdiggør at Brøndby betaler en højere pris
» for Bella Center end den pse var villig til at hoste op med, da pse er
» inde på markedet i forvejen. Jeg tror dog at de har forregnet sig da det
» efter min mening ville være pengene værd for pse at betale en overpris for
» at holde Brøndby ude - men det kan være at de ikke er i stand til det. De
» skylder jo trods alt en 600-700 millioner kroner væk.
»
» Bella Centers salgsnetværk bør kunne bruges til at sende arrangementer som
» mindre konferencer og lignende til Brøndby stadion og en eventuel Høje
» Tåstrup Hal.
»
» Der til kommer koncertforretningen i Forum hvor der også bliver adgang til
» koncertmarkedet på en hel anden måde end hvis man kun har stadion og en
» Høje Tåstruå hal. Med Forum kommer man igen i det rigtige netværk
» internationalt samtidigmed at de danske koncertarrangører bliver nødt til
» at sende omsætning til Brøndby Stadion eller helst Multihallen da de ikke
» kan undvære Forum som spillested.

Jeg er helt enig i betragtningerne omkring fordelene. Dog kan det vel hertil nævnes, at vi i så fald deler den samme kage med os selv. Der kommer formentlig ikke voldsomt mange ekstra koncerter fordi vi ejer BC, driver Forum + HCA. Det samme gælder vel arrangementer, der flyttes fra BC til HCA. De koncerter m.v., der kommer, skal bare fordeles ud over flere steder, der alle sammen har driftsomkostninger. Og de er også vores, omkostningerne altså.

Dermed ikke sagt, at det ikke kan blive en god forretning...


»
» Quark

» Hej der ude
»
» Jeg tror dog at de har forregnet sig da det
» efter min mening ville være pengene værd for pse at betale en overpris for
» at holde Brøndby ude - men det kan være at de ikke er i stand til det. De
» skylder jo trods alt en 600-700 millioner kroner væk.
»
Det er muligt de har forregnet sig, men at de ikke havde råd til at betale mere end Brøndby er noget vrøvl. De gar godt nok en stor gæld, men deres samlede formue er trods alt på ca. 460 mio. (så vidt jeg husker, har ikke lige tid til at checke det af.) Brøndbys formue udgør kun en brødel af dette beløb.

» Der er ingen forpligtelser om at skulle opføre en multiarena ved BC. Det
» der er det geniale ved HCA er jo netop at vi ikke ejer skidtet - men
» udelukkende driver det, og kan slippe ud af det hvis det kollapser rent
» økonomisk.

Så vidt jeg er orienteret, så ønsker både staten og Københavns Kommune at forpligte køberen af Bella Centret til også at opføre en multihal. De to parter ejer en betydelig aktieandel i BC, så den klausul kan BIF ikke komme ud af. Det er også derfor, at det kun er BIF og det finske selskab, der er tilbage i kampen om BC. Ellers ville der jo være mange flere interesserede købere til et firma, der genererer den slags overskud, som BC gør hvert år.

Og din påstand om, at BIF bare den forlade den synkende skude (HCA) er også lidt for rosenrød. Som driftsherre hæfter vi selvfølgelig for en del af underskuddet og scorer omvendt en del af underskuddet. Hverken HCA eller BC er altså uden risiko.

» » Der er ingen forpligtelser om at skulle opføre en multiarena ved BC. Det
» » der er det geniale ved HCA er jo netop at vi ikke ejer skidtet - men
» » udelukkende driver det, og kan slippe ud af det hvis det kollapser rent
» » økonomisk.
»
» Så vidt jeg er orienteret, så ønsker både staten og Københavns Kommune at
» forpligte køberen af Bella Centret til også at opføre en multihal. De to
» parter ejer en betydelig aktieandel i BC, så den klausul kan BIF ikke
» komme ud af. Det er også derfor, at det kun er BIF og det finske selskab,
» der er tilbage i kampen om BC. Ellers ville der jo være mange flere
» interesserede købere til et firma, der genererer den slags overskud, som
» BC gør hvert år.
»
» Og din påstand om, at BIF bare den forlade den synkende skude (HCA) er
» også lidt for rosenrød. Som driftsherre hæfter vi selvfølgelig for en del
» af underskuddet og scorer omvendt en del af underskuddet. Hverken HCA
» eller BC er altså uden risiko.

Ja, det er rigtigt at politikere har været ude og kræve at der skal bygges en hal tilhørende BC. Men det er vel altid op til en forhandling. Det er jo ikke en lov der siger det.

Hvis ingen af de der bød ind fra starten i deres tilbud ønsker at opføre en hal, så kan politikerne jo ikke rigtigt kræve en skid, hvis ellers de vil stadig vil sælge.... og da der ikke er nogen der ved hvad der er blevet budt af de to der er med i opløbet endnu, kan vi jo ikke sige noget om det.

Og mig bekendt sagde Per B, ved underskrivelsen af aftalen med HCA, at den var "stort set uden risiko", det kan jo i BIF tilfælde ikke dreje sig om flere 100 mill. men måske et par mill. Så jo jeg tror sgu aftalen om HCA er rosenrød.

Et godt indlæg om BC.

Jeg har hørt et lille rygte om, at BIF kan træde ud af kontrakten i Høje T, hvis de får BC.

Multihallen ved BC vil også være bedre end HCA. Her tænker jeg især på infrastrukturen osv.

Men det er helt sikkert både et strategisk bud men også et bud som skal sikre BIF eksistens.

» Et godt indlæg om BC.
»
» Jeg har hørt et lille rygte om, at BIF kan træde ud af kontrakten i Høje
» T, hvis de får BC.
»
» Multihallen ved BC vil også være bedre end HCA. Her tænker jeg især på
» infrastrukturen osv.
»
» Men det er helt sikkert både et strategisk bud men også et bud som skal
» sikre BIF eksistens.

Det vil være ret unaturligt for BIF at skulle spille i en hal i KBH. Og om du kan lide det eller ej, skal du nok regne med at BIF vil indfører håndbold, ishockey etc.

» » Der er ingen forpligtelser om at skulle opføre en multiarena ved BC. Det
» » der er det geniale ved HCA er jo netop at vi ikke ejer skidtet - men
» » udelukkende driver det, og kan slippe ud af det hvis det kollapser rent
» » økonomisk.
»
» Så vidt jeg er orienteret, så ønsker både staten og Københavns Kommune at
» forpligte køberen af Bella Centret til også at opføre en multihal. De to
» parter ejer en betydelig aktieandel i BC, så den klausul kan BIF ikke
» komme ud af. Det er også derfor, at det kun er BIF og det finske selskab,
» der er tilbage i kampen om BC. Ellers ville der jo være mange flere
» interesserede købere til et firma, der genererer den slags overskud, som
» BC gør hvert år.

Den hal behøver så absolut ikke være en mulitihal, men kan "nøjes" være en simpel tilbygning til det nuværende Bella Center.

»
» Og din påstand om, at BIF bare den forlade den synkende skude (HCA) er
» også lidt for rosenrød. Som driftsherre hæfter vi selvfølgelig for en del
» af underskuddet og scorer omvendt en del af underskuddet. Hverken HCA
» eller BC er altså uden risiko.

Det ved vi reelt intet om, det kommer vel an på hvordan kontrakten mellem bygherren og Brøndby IF er skruet sammen.

---
I sæsonen 2006/07 kan Brøndby også vinde i Jylland, bare vent og se.

» » Et godt indlæg om BC.
» »
» » Jeg har hørt et lille rygte om, at BIF kan træde ud af kontrakten i
» Høje
» » T, hvis de får BC.
» »
» » Multihallen ved BC vil også være bedre end HCA. Her tænker jeg især på
» » infrastrukturen osv.
» »
» » Men det er helt sikkert både et strategisk bud men også et bud som skal
» » sikre BIF eksistens.
»
» Det vil være ret unaturligt for BIF at skulle spille i en hal i KBH. Og om
» du kan lide det eller ej, skal du nok regne med at BIF vil indfører
» håndbold, ishockey etc.

Ahhhr, man kan vel håbe på at man bare laver kontrakter med klub-hold der vil spille i hallen for at bringe kunder i butikken. Som Dr. Per også siger: det bliver ikke mig der skal stå for et håndbold hold.

» » » Der er ingen forpligtelser om at skulle opføre en multiarena ved BC.
» Det
» » » der er det geniale ved HCA er jo netop at vi ikke ejer skidtet - men
» » » udelukkende driver det, og kan slippe ud af det hvis det kollapser
» rent
» » » økonomisk.
» »
» » Så vidt jeg er orienteret, så ønsker både staten og Københavns Kommune
» at
» » forpligte køberen af Bella Centret til også at opføre en multihal. De
» to
» » parter ejer en betydelig aktieandel i BC, så den klausul kan BIF ikke
» » komme ud af. Det er også derfor, at det kun er BIF og det finske
» selskab,
» » der er tilbage i kampen om BC. Ellers ville der jo være mange flere
» » interesserede købere til et firma, der genererer den slags overskud,
» som
» » BC gør hvert år.
»
» Den hal behøver så absolut ikke være en mulitihal, men kan "nøjes" være en
» simpel tilbygning til det nuværende Bella Center.
»
» »
» » Og din påstand om, at BIF bare den forlade den synkende skude (HCA) er
» » også lidt for rosenrød. Som driftsherre hæfter vi selvfølgelig for en
» del
» » af underskuddet og scorer omvendt en del af underskuddet. Hverken HCA
» » eller BC er altså uden risiko.
»
» Det ved vi reelt intet om, det kommer vel an på hvordan kontrakten mellem
» bygherren og Brøndby IF er skruet sammen.

Der er dog næppe tvivl om, at man vil lægge driften af multihallen over i et nyt selskab, som er helt eller måske delvis ejet af BIF. Dermed er man sikret på den måde, at hvis ulykken er ude, og det hele går ad helvede til, kan man maksimalt tabe den aktiekapital, man vælger at kaste i det til lejligheden oprettede selskab.

Mvh. Henrik

» Et godt indlæg om BC.
»
» Jeg har hørt et lille rygte om, at BIF kan træde ud af kontrakten i Høje
» T, hvis de får BC.
»
» Multihallen ved BC vil også være bedre end HCA. Her tænker jeg især på
» infrastrukturen osv.
»
» Men det er helt sikkert både et strategisk bud men også et bud som skal
» sikre BIF eksistens.

Bygherren af HCA har tidligere udtalt at der ikke er en såkaldt kattelem som BIF kan benytte til at komme ud af projektet.

Samtidig er infrastrukturen i nærheden af BC ikke nødvendigvis bedre end ved HCA. En evt multihal ved BC ville blot tiltrække et geografisk anderledes klientel end multihallen i HT. Størstedelen af regional/IC3 togene til resten af danmark kommer forbi HT, og det er herfra HCA skal tiltrække deres kunder, ikke nødvendigvis fra KBH, samt malmø.

---
"Når jeg bliver fuld tænker jeg altid på trekanter, mens jeg pleaser mig selv." Sagt af en skaktkonge da jule-brunchen gik ind i sin 12. time.

Pede K (2008-01-19 @ 03:00): Jeg mente det ikke.

http://www.frkomo.dk